УНИВЕРСИТЕТ ЗА НАЦИОНАЛНО И СВЕТОВНО СТОПАНСТВО 

Юридически факултет 

Реферат  

по 

Устройство на територията 

на тема 

“Общи и подробни устройствени планове”

Изготвил: 

Бетина Красимирова Георгиева 

IV курс, Специалност „Право“ 

Поток:609 Група:6051 

София,2019

1 

Съдържание 

Увод

 ........................................................................................................................................................ 2 

Общ устройствен план

 .......................................................................................................................... 3 

Създаване, обявяване и одобряване на общ устройствен план

 ......................................................... 4 

Условия и ред за изменение на общ устройствен план

 ..................................................................... 4 

Подробни устройствени планове

 ......................................................................................................... 5 

Заключение

 ............................................................................................................................................ 7 

Използвана литература

 ......................................................................................................................... 8 

2 

Увод 

Устройството на територията е важен инструмент за управление на развитието на 
териториалните общности и регламентиране на взаимоотношенията между 
обществената система и природна среда. При провеждане на политиката по устройство 
на територията е необходимо да се вземат предвид социалните, културните и 
екологичните аспекти и да се преодолее схващането, че организацията на 
пространството изцяло се определя от краткосрочните икономически цели. 

Устройството на териториите в Република България се определя с устройствени схеми 
и устройствени планове. Те се разработват и одобряват съгласно разпоредбите на 
Закона за устройството  на територията. Според основното им предназначение, 
определено с устройствените схеми и устройствените планове, териториите са: 
урбанизирани територии (населени места- градове и села; селищни образувания – с 
национално или с местно значение); земеделски територии; горски територии; 
защитени територии и нарушени територии за възстановяване (чл.7 от ЗУТ ) 

За изработване на устройствените схеми и планове се ползват данни от топографските 
карти, кадастъра и други в цифров и графичен вид, както и други данни от 
специализираните информационни системи на централни и териториални 
администрации и организации. Данните за местожителство, границите и начина на 
трайно ползване на поземлените имоти и сградите, както и данните за собствеността и 
ограничените вещни права, се извличат от кадастъра и имотния регистър. Данните за 
надземни мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, за хидрографията и 
специализираните карти. 

Юридическите и физическите лица, които осъществяват строителни работи, засягащи 
съдържанието на кадастралните планове, са длъжни незабавно след завършване на 
работите да предоставят на общинската администрация пълни и точни данни- схеми, 
скици, планове, чертежи и документи за собственост за извършеното ново строителство 
или преустройство. 

Като техническа основа на устройствените схеми и планове може да се съставя опорен 
план, който съдържа необходимите данни за съответната територия. 

Министерският съвет определя основните насоки и принципи на политиката на 
устройството на територията и приема решения за финансиране на необходимите 
дейност. Министъра на регионалното развитие и благоустройството съгласувано с 
министъра на околната среда и водите и с министъра на здравеопазването издава 
наредба за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове. (Наредба 8 за 
обема и съдържанието на устройствените схеми и планове, обн., ДВ, бр.57/2001г.) 

 Устройствените планове биват 2 вида: общ устройствен план (ОУП) и подробни 
устройствени планове (ПУП). Общите устройствени планове определят 
преобладаващото предназначение и начина на устройство на отделните структурни 
части на териториите. Подробните устройствени планове определят конкретното 
предназначение и начина на устройство на отделните поземлени имоти (чл.8 от ЗУТ).